Uma avaliação imobiliária consiste na determinação técnica do valor de um imóvel, considerando fatores como localização, tipo, tamanho, estado de conservação, uso e características do mercado local. O processo envolve a análise de documentos, visita ao imóvel e aplicação de métodos reconhecidos, como o comparativo de mercado, a capitalização da renda ou o custo de reposição. O objetivo é obter um valor justo e fundamentado que sirva de base para decisões de compra, venda, financiamento, partilha ou planejamento patrimonial.